Zuma Beach House, Ch. 1: Le voyage commence

Il n'est pas exagéré de dire que j'attends de partager ce post avec vous depuis des années. Si vous suivez depuis un certain temps, vous saurez qu'en 2020, nous avons fait tout notre grand rêve pour rénover un Maison de plage à Malibu. Nous sommes tombés amoureux d'un acre de terre surplombant la plage de Zuma, avec vue sur une belle ferme équestre et des jardins débordant de roses sauvages et d'oliviers. Les brises portaient l'odeur du jasmin et de l'eau salée, et la nuit, le soleil se couchait juste au point où l'océan rencontre les montagnes. C'était le coup de foudre.

Quelques mois plus tard, nous avons obtenu les clés de la maison et notre voyage a commencé. Nous avons embauché Doug Burdgenotre architecte bien-aimé de Malibu, pour réinventer le plan d'étage et ajouter 1 000 pieds carrés. Nous avons eu tous nos canards d'affilée et avons tout soumis à la ville. Et puis a commencé trois ans d'attente alors que nous avançions le processus d'autorisation avec la ville de Malibu. Nous ne savions pas à l'époque à quel point la patience et l'incertitude que ce rêve aurait besoin, mais partout, nous avons tenu étroitement à notre vision et nous avons refusé d'abandonner.

Dans ma substitution aujourd'huiJ'ai partagé beaucoup plus sur notre voyage personnel et ce qu'il m'a appris, et la gamme d'émotions qui proviennent de la construction dans un endroit si récemment secoué par une tragédie. Si vous voulez que l'histoire complète (y compris pourquoi nous sommes «fous» suffisamment pour construire dans une zone à haut risque), rendez-vous au post. Ici, nous lançons le premier post de notre Journaux de rénovation Série, parce que nous avons officiellement commencé la construction!

Étant donné que je vais avoir beaucoup à partager sur notre projet Zuma Beach House dans les prochains mois, ce sera l'endroit officiel où vous pourrez suivre. J'espère que, pour ceux d'entre vous qui sont aussi obsédés par le design que moi, cela deviendra une ressource pour vos propres voyages de rénovation, ainsi qu'un lieu d'inspiration et d'idées. Nous allons devenir granulaires sur les détails: comment nous avons conçu l'îlot de cuisine, exactement quels matériaux nous utilisons dans chaque espace et résoudre ces décisions délicates qui se présentent dans chaque projet de rénovation. Et oui, je vais vous demander de peser aussi.

Il est juste de commencer par une vue sur les oiseaux: un regard zoomé sur la façon dont la maison changera, ce que nous gardons et ce que nous changeons, et un aperçu du style de conception et des références qui nous ont inspirés.

Tout d'abord, le «avant»

Que savoir de la maison actuelle:

• Le bungalow de style ranch des années 1950 – bien qu'il ait des éléments charmants, cette maison est vraiment une question de propriété.
• 1400 pieds carrés avec deux chambres et deux salles de bains
• Maison d'hôtes de 600 pieds carrés au-dessus du garage
• La propriété est juste sous un acre surplombant la plage de Zuma, avec des palmiers imposants et des agrumes luxuriants et des avocats.

Problèmes avec la maison actuelle:

• Un grand poteau électrique. C'était un coup au centre de notre vue sur la plage. Après deux ans de travail avec la ville, nous l'avons finalement retiré et nous avons enterré les lignes électriques. C'était un investissement majeur, mais cela en valait la peine d'ouvrir la vue.
• Pas d'entrée avant claire. Pendant que là techniquement est une porte d'entrée, il a été utilisé par exactement zéro personnes depuis que nous avons acheté la maison. Lorsque vous tirez dans l'allée, le chemin vous mène sur un trottoir directement jusqu'à la porte arrière. Donc, personne n'est sûr de faire tourner vers l'avant de la maison ou d'entrer directement dans la porte de notre buanderie.
• Manque d'espace. Mis à part le plan d'étage gênant, nous manquons également d'espace en général. C'est un ajustement confortable pour notre famille de quatre personnes, donc quand la famille ou les amis viennent rester avec nous, nous éclaons les coutures. Il n'y a aussi nulle part pour moi et Adam pour travailler (ce qui est un problème lorsque vous travaillez tous les deux à la maison), donc l'un de nous finit généralement par prendre des appels de la chambre tandis que l'autre s'assoit à la table de la cuisine avec des gousses d'air, en priant que le Les enfants ne se battent pas entre-temps.
• Salles fermées. Si vous avez vu notre Maison Austinvous savez qu'Adam et moi sommes grands sur une disposition ouverte. Nous gravitons vers une ambiance aérée, donc une maison composée de petites pièces séparées les unes des autres nous fait nous sentir claustrophobes. Nous avons hâte d'ouvrir cet espace.
• Plafonds bas. À mon avis, les plafonds bas sont l'une des choses les plus concernant une maison car elles peuvent être très difficiles à changer – et souvent, peuvent conduire à une maison sombre et encombrée. Ainsi, lorsque nous avons considéré l'achat de cette maison pour la première fois, nous assurer que nous serions en mesure de lever les plafonds était une condition préalable. Plus à ce sujet plus tard.
• Cuisine cachée. Pour moi, la cuisine est le cœur et le centre d'une maison, donc avoir une petite cuisine maladroitement cachée dans le coin de la maison (avec du granit et des armoires datés) allait être la première chose à faire dans toute rénovation.

J'ai donné un Visite complète de la vieille maison ici et a répondu à un tas de FAQ sur la propriété et l'emplacement, si vous voulez plonger plus profondément.

Le plan de rénovation

• L'ajout: Nous ajouterons une grande salle de 1 000 pieds carrés (une grande cuisine ouverte avec un espace de vie). Notre architecte Doug a brillamment trouvé un moyen de garder l'empreinte d'origine de la maison actuelle, mais nous retravaillerons les murs sans charge pour réinventer complètement le plan d'étage intérieur.
• Créez une entrée avant claire. Comme mentionné ci-dessus, la maison actuelle n'a pas une entrée claire et laisse les invités confus sur où ils devraient aller. Dans la disposition rénovée, nous voulons que quiconque arrive à la maison sache exactement où se garer, avec un plan clair pour comment entrer. Saviez-vous qu'il y a un nom réel pour ce sujet? C'est façon d'orientationet comprend des principes comme la création de «chemins bien structurés» et d'éviter «trop de choix de navigation». Je ne sais pas pourquoi je suis obsédé par ce sujet, mais je trouve cela sans cesse fascinant.
• Plan d'étage ouvert. Pour les zones où nous vivons, mangeons et jouons ensemble en famille, je préfère un espace grand ouvert qui de préférence Ouvre à l'extérieur. Si vous continuez à lire, vous découvrirez comment nous réalisons cela avec un ajout de 1 000 pieds carrés qui est essentiellement une grande cuisine.
• Plafonds voûtés. Lorsque nous avons envisagé d'acheter cette maison, je savais que pour l'investissement, nous devons pouvoir élever les plafonds. Heureusement, ce n'était pas trop compliqué ici, d'autant plus que nous le gardons dans une histoire. Nous allons vautrer les plafonds, ce qui signifie que nous nous étendons dans l'espace triangulaire entre où un plafond serait normalement assis et le haut du toit. Cela aidera non seulement les chambres à se sentir plus grandes qu'elles ne le sont réellement, mais cela permettra également à plus de lumière naturelle dans chaque espace.
• Chambre pour les invités. Bien que nous voulions garder cela une maison assez modeste, nous savions également que c'était un endroit où nous prévoyons d'accueillir de la famille et des amis pour les années à venir. En ajoutant une suite d'invités et une salle de lits superposées, nous ferions de la place pour quatre à cinq personnes supplémentaires pour rester avec notre famille dans la maison principale.
• Grande cuisine pour divertir. Puisque la cuisine est mon endroit heureux, je veux naturellement pouvoir y passer du temps entouré de famille et d'amis. J'ai besoin d'une cuisine assez grande pour accueillir des projets de cuisine, des séances photo de recettes et beaucoup de gens, car la plupart dîners Fin avec tout le monde rassemblé autour de l'île. Sur la base de la cuisine d'angle actuelle qui a été caché, je savais que cela nécessiterait une réimagination complète de l'espace.
• Lumière naturelle. La maison actuelle a déjà une grande lumière, mais nous savions qu'en élevant les plafonds et en ajoutant plus de fenêtres et de portes à l'arrière de la maison, nous pourrions créer un espace encore plus léger.

Le style: maison de plage moderne Japandi

Nous appelons cela un Maison de plage moderne japandi Parce qu'il combine le minimalisme, les lignes épurées et les matériaux naturels du design scandinave avec la chaleur, la tranquillité et se concentrer sur l'artisanat de la conception japonaise. Nos priorités sont la simplicité, les fonctionnalités et l'harmonie, rassemblant les cores et l'extérieur dans un flux transparent. Nous voulons que cette maison ressemble à un sanctuaire, en utilisant des matériaux naturels, des tons neutres et des détails fabriqués à la main.

(Voici un autre article sur lequel j'ai écrit Design japandi Et comment le créer dans votre propre maison ici.)

Les visualisations: où nous nous dirigeons

Nous avons travaillé avec l'équipe à Yousee Studio Pour créer des rendus 3D réalistes de nos plans afin que nous puissions vraiment visualiser ce que nous créons. Je ne peux pas recommander suffisamment ce processus. Non seulement cela nous a permis de prendre des décisions spatiales sur l'architecture, mais pouvoir tester différents matériaux et dispositions de chambres nous a déjà sauvés de plusieurs décisions que nous aurions regrettées.

J'ai hâte de partager ces visualisations de chaque espace de la maison alors que nous traversons le processus de conception au cours des prochains mois – nous serons en mesure de regarder différentes comparaisons et options ensemble alors que nous prenons toutes ces décisions finales à apporter le projet à la vie.

Voici l'aperçu de la propriété qui montre le nouvel extérieur. À gauche, vous pouvez voir le grand ajout de chambre avec la terrasse extérieure. Le côté droit est la maison existante qui devient les chambres, les salles de bains et la salle des médias.

Caractéristiques de notre maison de plage moderne Japandi:

Il est important pour Adam et moi que chaque élément de ce projet soit un mélange intentionnel de beauté et de fonctionnalité. Voici quelques décisions de conception qui guident l'ensemble du projet:

Conception extérieure:

• Racasage en bois d'inspiration scandinave. Nous utilisons un beau séquoia de HumBoldt Sawmill Company dans le nord de la Californie.
• De grandes fenêtres et des portes qui brouillent les lignes entre l'intérieur et l'extérieur.
• Roofing en métal ondulé, ajoutant un bord contemporain au design minimaliste.

Matériaux intérieurs:

• Planchers en bois naturel et armoires pour chaleur et texture. Nos sols sont par Stristesseune entreprise de revêtements de sol en bois directement aux consommateurs basé aux États-Unis et travaille avec des fabricants scandinaves.
• Des murs à accent en pierre qui brossent l'espace et reflètent l'environnement environnant. J'ai hâte de vous montrer la pierre parmi lesquelles nous avons choisi Pierre d'Eldorado– C'est magnifique et sera une telle déclaration.
• Disposages simples et fonctionnels qui maximisent l'espace et la lumière.

Philosophie de conception:

• Un accent sur les éléments naturels comme les olives et les agrumes, l'agave et les herbes indigènes dans le paysage.
• Une palette de couleurs neutres de noir, de bois, de plâtre crémeux, de béton et de pierre pour une ambiance apaisante.
• L'accent mis sur l'artisanat et les matériaux de haute qualité et durables.

Atmosphère globale:

• Un mélange d'hygge scandinave (confort) avec le wabi-sabi japonais (beauté dans l'imperfection).
• Des espaces conçus pour la paix, la relaxation et la connexion à la nature.

L'équipe